こんばんは、本日はなぜマイホーム購入を考えているのかをお話ししたいと思います
私たちは現在借家に住んでいます
間取りは3K、猫2匹OK、駐車場2台あり、物置小屋付で4.8万円。スーパーが近く、町の中心なのでどこに行くにも行きやすいです。条件だけ見ると最高の借家です
20万円ほどかけてアンペア数を上げるための電気工事をしたり、エアコン設置工事も行い、5、6年以上は住む計画でした
来年1月で住んでから2年になります
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✳️まだ2年にも満たない年数で引っ越しを考えるようになった一番の理由は冬の寒さです
築50年くらいの建物なので隙間風がすごいんです。隙間風対策のために隙間風防止カーテンを着けたり、窓サッシにテープを貼ったりいろいろ対策しましたが対抗できず…。
特にお風呂の寒さは異常です！通常7,000円くらいのガス代が12〜3月までの間は毎月2万円近くになっていました
私たち2人だけなら寒さも我慢できますが、現在妊活をしていて将来子どもができるかもしれないと考えると子育てができる環境ではありません
✳️そして猫2匹飼っているため傷がつくたびに退去時の修繕費がかかってしまう😱と気にしなくてはいけません
✳️あと普段住んでいる分にはとても便利な立地なのですが、目の前が川なのも最近雨の災害が多いため心配です
などの理由からここ最近マイホームの購入を考え始め、ネットで中古住宅を検索したり、内覧をしたり、スーモカウンターに行って話を聞いてみたり、スーモカウンターに提案して頂いたハウスメーカーに新築住宅の見積もりを取って頂いたりしています
今後50年、60年住むと考えると新築住宅のほうが安心だと思いますが、予算的に中古住宅かなと考えています
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最近はYouTubeで中古住宅の選び方の動画をみたり、リフォームをした中古住宅のルームツアーの動画をみるのにハマっています！
リフォームをすることで中古住宅でも新築のように綺麗になっていて、ワクワクするのと同時に中古住宅でも全然いいじゃん！といった気持ちなりました
ただ私たちは中古住宅を購入した場合内装リフォームではなく、耐震工事や断熱工事などの基礎工事をメインに行おうと考えています
私たち夫婦は2人とも不器用なためどうなるかわかりませんが、内装はDIYで…と思っています
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🏠️中古住宅を検討する中で築年数を気にして見ています
YouTubeで勉強していて知ったのですが1981年5月以前に建てられた住宅は震度5程度の地震を想定して建てられているため、耐震工事の費用がかなりかかるんだそうです
1981年6月以降は新耐震基準となり震度6では倒れない、2000年6月以降は現耐震基準となり震度6強〜7程度では倒れないとなっているそうです
2000年以降の中古住宅となると数も少なく新築を建てられるくらい金額も跳ね上がるため、1981年6月以降(築44年以内)の中古住宅を探しています
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お話が長くなってしまったため、スーモカウンターでの相談やハウスメーカーでの見積もりなどについては明日以降お話ししたいと思います
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✳️最後に本日の体重は81.5㌔
前日比−0.6㌔
ではまた明日👋
