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こんばんは

少しやる気を出して頑張っていたアクセサリー制作再び挫折しそうです…

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●ワイヤーで花びらを作る

●ディップ液で膜を張る

●色付けをする

ここまではたどり着きました

色付けがとんでもなく大変で、アクセサリー3個分で3時間程時間がかかりました

私の手際が悪いためだと思います

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そして次がワイヤー花びらを組み合わせてビーズを付ける作業だったのですが、これが上手くいかず挫折中

3時間かけて色付けしたワイヤー花びらが、ワイヤー同士を組み合わせている途中で千切れてしまい、3時間の作業が水の泡に…これで一気にやる気が削がれました

またビーズは接着剤でくっつける想定だったのですが、接着面が狭いため上手くくっつかず、接着剤を使わない方法も思いつかないため、こちらも挫折の原因に

またこんな感じになるのかなと並べてみた物を見て、クオリティの低さにガッカリ

こんなに時間をかけても作れる個数はかなり少ないし、クオリティが低く購入されることはないだろうと思ってしまい、現在やる気がマイナスです

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これまではハンドメイド作品は高いなーと思い手が出せないでいたのですが、実際に作業してみて高い値段設定に納得です

長い時間をかけ、大変な思いをして作っているアクセサリー、1つ3,000円以上しても今なら高いとは思ません！

むしろしっかり形にできて綺麗に作れて尊敬の念しか出てこないと思います

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そんなこんなでまたしばらくアクセサリー制作はさよならになりそうな感じです

YouTubeでのショート動画制作、ブログの更新を中心に頑張りたいと思います

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✳️最後に本日の体重は82.1㌔

前日比±0㌔

ではまた明日👋

こんばんは、本日はずっと気になっていた調理器具と実際に使用してみた話をしたいと思います

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さっそく気になっていた調理器具とは

【レンジメート】です

以前よりテレビショッピングで見て、どんな感じなんだろう？と気になっていました

オール電化の中古住宅を購入する可能性が高まったということで、今後使用する機会が増えるかな？と思い思い切ってレンジメート購入しました！

今回購入したのはレンジメートマスター、お値段9,980円！

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さっそく昨日割引になっていたサバを購入し、今日の朝ごはんにレンジでチンして食べました🍚

600Wで皮面3分、ひっくり返して1分

トータル4分でしっかり焼き目もついて、身もそんなに縮まることなく焼けていました

紹介されていたようにサバの水分や脂が蒸発せずしっかり残っていて、パサパサせずに美味しかったです！

我が家ではこれまで魚料理といえば鮭のホイル焼きだけだったため、これからは魚料理のレパートリーが増えそうです✨️

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まとめて購入で割引でしたが、どんなものかと半信半疑で1つしか購入しませんでした

その結果1人分ずつ焼いたので、2人目のは鉄板が熱くなっていたためか同じ4分で少し皮が焦げすぎてしまいました💦

まとめて購入で割引になるので2つ購入したらよかったかなとも思いましたが、電子レンジは1台しかないため、続けて使用する際は時間調整して上手く使っていこうかなと思います

また何か他の料理を作った際にはご紹介したいと思います✨️

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購入時期は未定ですが次はノンフライヤーを買いたいと思っています

私は油の片付けが面倒なため自分で揚げ物をしたことが1度もありません

揚げればいいだけの冷凍食品簡単でいいなと思っていて、ノンフライヤーがあれば他の料理や作業をしながら揚げられるので時短になりそうだなと思います

もしノンフライヤーを使っている方がいらっしゃいましたら、オススメの商品や使用感など教えて頂けると嬉しいです！

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✳️本日の体重82.5㌔

ダイエット開始時の体重に戻ってしまいました…

ではまた明日👋

こんばんは

ダイエット中の私には天敵のマック、しかし本日から毎週土曜日か日曜日はマックに行きます！

なぜなら

私の大好きな【チキチー(マックチキンチーズ)】が10月20日で販売終了になるからです…

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私は牛肉が苦手なため、牛パティのハンバーガーを食べることができません

そのためマックに行っても食べられるメニューが限られています

・てりやきマック→味が濃い(小学生の頃はてりやきマックばかりでした)

・えびフィレオ→オーロラソースが苦手

フィレオフィッシュやチキンフィレオは食べたことがありません

そんなこんなで私はいつもチキチーばかり食べています

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10月20日の販売終了まであと3週あるので残り3回マックに通い、チキチーを食べ納めしたいと思います

本日のチキチー

月見パイも食べてしまいました

最近、住宅ローンを組んだ後のお金の心配が大きすぎて、住宅ローンを組む前の今から副収入を得られるようにとアクセサリー作りに力を入れています

その結果エアロバイクをする時間がありません…

その上毎週マックに

体重の増加が恐ろしいですが、大好きなチキチーを食べ納めなくてはいけません！

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チキチー好きな同士の方はいらっしゃいますか？

同士の方も食べ納めのために10月20日まで何度も通われますか？

またみなさんの好きなメニューやオススメのメニューがありましたら、ぜひ教えてください！

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昨日投稿するはずが寝落ちてしまい、体重も、測れませんでした…

また本日の夜に👋

こんばんは、本日は連休最終日に長らく放置していたアクセサリー作りに手を出してみた話をしたいと思います

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ついこの間、副収入を得るために始めてみたという内容でアクセサリー作りとご紹介し、挫折中であることもお話ししました

しばらく手をつける予定はありませんでした

花をモチーフにしたアクセサリーを作ろうと思い、ワイヤーで花びらの形を作り、ディップ液で膜を張るところまでは進めていました

ただその後の色付け作業のやる気が出ず、夏用の花を作ろうと思っていたのに、夏は過ぎてしまい、さらにやる気が無くなってしまいました…

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そんな中なぜ急に、しかも連休最終日に手をつけたのか

それは昨日の夜に旦那さんから、そういえばアクセサリー作りどうなったの？と聞かれたからです

アクセサリー作りを始めようと思った時に、道具や材料を揃えるので2万円以上かかりました

それらを揃えた際に旦那さんには作ったアクセサリーを売って、道具と材料費分は稼ぐから！と言ってしまった手前…

旦那さんからどうなったのか聞かれてしまってはいつまでも放置するわけにはいかないと、今日は色付け作業を頑張りました

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お昼ご飯を食べたあと13時から始めたのですが、17時くらいまでほぼ休憩なしで作業をして、なんとアクセサリー3個分の色付けしかできませんでした！

まさか色付けだけでこんなに時間がかかるとは

ジェルネイルで色付けをしていたのですが、色付けより硬化の時間がかかったような気がします

私は普段ネイルもしないため、ジェルネイルを使ったのは今回が初めてでした

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不器用で美的センスも皆無な私ですが、単純作業は好きなのです

ひたすら色を塗って硬化するという地味な作業でしたが、ほぼ休憩なしで4時間ほど熱中していました

色付け作業は楽しかったですが、ワイヤーで形を作る作業は楽しくありません！思い通りの形にならず、イライラするからです！

ただ、商品化するには全く数が足りないので、夜のちょっとした空き時間にでもコツコツ、ワイヤーで形を作る作業をしようかなと思います

そして色付けの後も組み合わせて形にしてイヤリングの形にするまでまだ作業が続きます

秋の花をモチーフにしたものを色付けしたので、とりあえず3個だけでも早めに形にして、ネットの販売サイトに出してみたいと思います

そこまでいけたらまた報告したいと思います！

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私の作ったアクセサリーに需要があるかどうかはわかりませんが、私が副収入を得るために始めたブログ、YouTubeよりは早く成果が出るのではないか？とちょっと期待してみたり…

6月頃に引いたおみくじで【商い→利甚大なり】と出たんです

その少し前にアクセサリー作りを始めようと動いていたので、アクセサリー販売が大成功するのでは！？という気持ちもどこかにあるんです

フルタイムで働いているのにあれこれ手をつけてしまい全部中途半端で終わりそうな気がして怖いですが、やる気のあるうちは頑張りたいと思います

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✳️最後に本日の体重は82.1㌔

前日比±0㌔

ではまた明日👋

こんばんは、本日は購入を検討している中古住宅の備考に記載があった公拡法についてお話ししたいと思います

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✳️中古住宅を探していると、物件情報を見ているだけでは分からない法律や制度がいろいろ出てきます

その中で、私が中古住宅探しをしていて初めて知ったのが**「公拡法（こうかくほう）」**です

今回は私自身が中古住宅を調べる中で知った公拡法について、ChatGPTにまとめてもらった内容を元に説明したいと思います

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✳️公拡法とは？

公拡法は、正式には**「公有地の拡大の推進に関する法律」**といいます

簡単にいうと、道路や公園などの公共用地として必要になる可能性がある土地について、自治体などが取得する機会を確保するための制度です

一定の条件に当てはまる土地を売却する場合、売主は事前に自治体へ届出をする必要があります

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✳️なぜ届出が必要なの？

公共施設の整備などで将来的に必要になる可能性がある土地を、自治体が取得したいと考える場合があります

そのため、対象となる土地を売却するときには「この土地を売る予定です」と、あらかじめ自治体に知らせる仕組みになっています

自治体などが買取りを希望した場合には、売主との間で協議が行われます

ただし、

「公拡法の対象＝必ず自治体に買い取られる」

というわけではありません

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✳️公拡法の届出が必要な中古住宅には注意が必要？

公拡法の届出が必要だからといって、その中古住宅を購入してはいけないという意味ではありません

実際に売買できる物件もあります

ただ購入を検討する側としては「なぜ、この土地は公拡法の対象になっているんだろう？」という点を確認しておいたほうがいいと思います

例えば、都市計画道路などが関係している場合があります

その場合は、

●将来的に道路が拡幅される計画はあるのか

●敷地のどの部分が計画にかかっているのか

●建て替えや増築に制限があるのか

●将来的に土地の一部が公共用地として取得される可能性があるのか

などを確認しておく必要があります

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✳️購入後に気づくのは避けたい

中古住宅を購入するときは、建物の状態ばかり気になってしまいます

私自身も

「耐震性は大丈夫かな？」

「断熱性能はどうかな？」

「リフォームにはいくらかかるかな？」

など、建物について調べることが多くなりました

でも土地についても調べてみると、都市計画や道路計画など、購入後の生活に関係する情報がある場合があります

特に住宅ローンを組んで購入する場合、購入した後に「実は将来的に道路計画がある土地だった」と分かるのは避けたいところです

もちろん、道路計画があるからといって必ず立ち退きになるわけではありません

ただし、購入前に知っておけば、将来の可能性を踏まえて購入を検討できます

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✳️公拡法について調べて分かったこと

今回、中古住宅探しをしていて公拡法という制度を初めて知りました

中古住宅は「この家はいくらなのか」だけを見るのではなく、「この土地にはどんな計画や制限があるのか」まで確認することが大切なんだなと感じました

これから中古住宅を購入する方は、物件情報だけではなく、自治体の都市計画や道路計画なども一度確認してみると安心だと思います

私もこれから購入を検討している物件について、土地に関する情報をもう少し詳しく調べてみたいと思います

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✳️中古住宅購入に向けての現在の状況

現在購入を検討している物件は「公拡法」の届出が必要な物件なのですが、それを理由に諦めようとは思っていません

実際に9月26日に住宅診断を行ってもらう予定で、住宅診断費用66,000円のうち、手付金の33,000円を本日振り込んできました

住宅診断費用はその業者さんにや住宅の大きさによって異なると思いますが、私が頼んだ業者さんは47坪で66,000円でした

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今後の流れ

10月26日に住宅診断

約1週間後に住宅診断の結果が出る

その結果を元にリフォーム費用の見積もりを出してもらう

予算内でリフォーム可能であれば購入申込

その後「公拡法」の届出

という流れになると思います

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公拡法の届出のあとは

自治体などが買取希望を確認（3週間以内）

🔵 買取希望なし→ 公拡法の手続き終了→ 民間への売却が可能

🟠 買取希望あり→ 買取協議→ 成立：自治体等が購入→ 不成立：民間への売却へ

という流れになるようです

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自治体の買い取り希望があった場合は、こちらの物件を私たちが購入することはできません

そうなった場合住宅診断費用66,000円が無駄になってしまいます…

リフォーム費用の見積もりが出るまでは購入希望を出すか未定ですが、

自治体の購入希望が出ないことを、また物件購入後も立ち退きや敷地の一部売却が必要になるといったことがないように祈るばかりです

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✳️最後に本日の体重は82.1㌔

前日比±0㌔

体重がなかなか減らず悲しいです…

ではまた明日👋